記者采訪時(shí)恰逢周二，上午10點(diǎn)，停車場(chǎng)已經(jīng)很難找到車位，幾個(gè)場(chǎng)館里面都傳來運(yùn)動(dòng)時(shí)的歡呼聲，永定河畔的京西大本營(yíng)即便在非熱門時(shí)間也成為運(yùn)動(dòng)愛好者享受體育生活的最佳去處。這座由2萬(wàn)余平方米的前輪胎庫(kù)，金屬材料廠房變身的體育綜合體，正見證著工業(yè)遺存的活力重生——曾經(jīng)熾熱的工作空間，如今化身標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)球場(chǎng)、籃球羽毛球館等運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館集群。作為北京冬奧遺產(chǎn)利用的標(biāo)志性項(xiàng)目，石景山冬奧公園京西大本營(yíng)以“鋼火”到“賽場(chǎng)”的時(shí)空轉(zhuǎn)換，勾勒出城市更新與全民健身深度融合的生動(dòng)注腳。

　　在冬奧公園里，京西大本營(yíng)正以其獨(dú)特的魅力和多元的功能，成為群眾健身休閑、家庭出行的熱門之選。這里將之前的5處廠房，精心打造了“四館三園一營(yíng)地”的體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)，滿足不同人群的運(yùn)動(dòng)與娛樂需求。

　　“四館”涵蓋了各類熱門球類運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地。6片籃球館為籃球愛好者提供了揮灑汗水的空間；22片羽毛球館，無(wú)論是日常鍛煉還是專業(yè)比賽，都能找到合適的場(chǎng)地；4片F(xiàn)IFA認(rèn)證的五人制足球館，讓足球愛好者能享受專業(yè)級(jí)的比賽體驗(yàn)；7片場(chǎng)地的網(wǎng)球館，其中還有一片紅土場(chǎng)地，場(chǎng)地紅土由西班牙空運(yùn)而來，盡管因保養(yǎng)成本高，收費(fèi)稍貴，但依然讓不少網(wǎng)球愛好者趨之若鶩。

　　“三園”則是孩子們的歡樂天堂。寶貝王成長(zhǎng)樂園，為孩子們提供了豐富的游樂設(shè)施和成長(zhǎng)體驗(yàn)項(xiàng)目；奇幻城堡樂園(爆笑蟲子充氣城堡)，色彩斑斕的充氣城堡讓孩子們仿佛置身于童話世界；親子奇妙樂園(繩網(wǎng)樂園)，孩子們可以在繩網(wǎng)間攀爬穿梭，鍛煉勇氣和協(xié)調(diào)能力。

　　據(jù)了解，京西大本營(yíng)的建設(shè)并非一帆風(fēng)順。相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，在廢棄工廠原址上進(jìn)行改造，按照“應(yīng)留盡留、應(yīng)保盡保”的原則，起初從天然氣、消防等基礎(chǔ)設(shè)施到停車場(chǎng)、路燈、網(wǎng)絡(luò)、電纜、鋪路等都是新建的，過程中遇到了不少難題。特別是在2023年7月北京發(fā)大水泄洪時(shí)，全體人員24小時(shí)值班抗洪救災(zāi)，最終成功保障了項(xiàng)目的安全。

　　在商業(yè)模式上，京西大本營(yíng)采用場(chǎng)地預(yù)定、門票、集訓(xùn)營(yíng)、團(tuán)建活動(dòng)等四部分相結(jié)合的方式。以網(wǎng)球場(chǎng)為例，散客價(jià)非黃金時(shí)間每小時(shí)200元，黃金時(shí)間每小時(shí)400元，還設(shè)有5000元至50000元四個(gè)等級(jí)的辦卡費(fèi)用；足球場(chǎng)地每小時(shí)1600元，羽毛球場(chǎng)地非黃金時(shí)間每小時(shí)50元，黃金時(shí)間每小時(shí)120元；寶貝王成長(zhǎng)樂園也備受青睞，提供單次卡158元、季卡、年卡等多種選擇。這種多元化的商業(yè)模式，不僅滿足了不同消費(fèi)者的需求，也為項(xiàng)目的持續(xù)運(yùn)營(yíng)提供了保障。

　　羽毛球愛好者張鵬是京西大本營(yíng)的常客，他對(duì)記者說：“這里價(jià)格親民，室內(nèi)場(chǎng)地是亮點(diǎn)，冬暖夏涼，我們每周聚會(huì)都定在這兒。場(chǎng)地旁有蒙古包也有食堂，美食口味多樣，能滿足大家不同的喜好。而且停車還免費(fèi)，特別方便，我們都愛來！”

　　京西大本營(yíng)的商業(yè)模式定位為“體育+”，致力于商文體旅的融合發(fā)展，推動(dòng)工業(yè)轉(zhuǎn)型。其項(xiàng)目落地精準(zhǔn)，人氣不斷上升，地標(biāo)效應(yīng)明顯。不過，該模式目前主要適用于一線城市，對(duì)于三四線城市，需要根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況因地制宜。運(yùn)營(yíng)以來，京西大本營(yíng)的營(yíng)收同比去年又有了大幅提升，其商業(yè)模式日漸成熟。

　　為了進(jìn)一步提升人氣和服務(wù)質(zhì)量，京西大本營(yíng)開展了一系列豐富多彩的活動(dòng)。如“龍啟新歲 聚力向前”建設(shè)集團(tuán)2024新春嘉年華、“品永定秋韻 強(qiáng)鐵軍體魄”秋季健步走活動(dòng)、職工足球比賽等，讓這里始終保持著熱鬧的氛圍。

　　展望未來，京西大本營(yíng)有著清晰的規(guī)劃。將組織廣場(chǎng)市集，在奧運(yùn)會(huì)期間開展體育主題活動(dòng)，引入好物進(jìn)京，豐富市民的消費(fèi)體驗(yàn)。同時(shí)，完善豐富手機(jī)小程序功能，方便會(huì)員在線上體驗(yàn)京西大本營(yíng)商文體旅融合場(chǎng)景的豐富內(nèi)容。此外，還計(jì)劃在冬奧公園內(nèi)的蓮石湖開展水上活動(dòng)，增加皮劃艇運(yùn)動(dòng)和游泳區(qū)等更多服務(wù)，為群眾提供更加多元化的休閑選擇。(趙 萌)